Maison 6 pièces 127m²

Exclusivité, Magnifique maison situer dans un environnement calme et boisé, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour avec insert bois (et répartiteur de chaleur) ainsi que de grand placards avec rangements, côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une grande salle d'eau double vasque douche italienne et un WC séparé. Un accès direct à une spacieuse véranda (chauffée) donnant sur un beau jardin de 816m² entièrement clos et arboré mais également d'une terrasse et d'une dépendance (atelier)Portail et portillon automatisés. Terrain piscinable, possibilité de faire un garage également. Des panneaux solaires (15) permettant la revente annuelle 1500£ en électricité. EN SAVOIR PLUS LE PIAN SUR GARONNE : Le Pian-sur-Garonne (Pian en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle Aquitaine. Ses habitants s'appellent les Pianais1. Commune de l'Entre-deux Mers, située sur la rive nord (droite) de la Garonne, Le Pian-sur-Garonne se trouve à 47 km au sud-est de Bordeaux, chef-lieu du département, à 6 km au nord-est de Langon, chef-lieu d'arrondissement, et à 2,5 km au nord-est de Saint-Macaire, ancien chef-lieu de canton2. Les communes limitrophes en sont Saint-André-du-Bois au nord, Saint-Pierre-d'Aurillac à l'est, Saint-Macaire au sud-ouest et Saint-Maixant à l'ouest. Sur la rive gauche de la Garonne, se trouve la commune de Saint-Pierre-du-Mont au sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340