Appartement 2 pièces traversant au dernier étage, à 400m du métro Mairie de Montreuil

Appartement 2 pièces traversant au dernier étage, à 400m du métro Mairie de Montreuil. Découvrez cet appartement de 38m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec local vélo, cave et espace vert. Ce bien en dernier étage allie confort et praticité. Caractéristiques principales : • Pièce de vie lumineuse de 20m², exposée ouest, avec cuisine ouverte. • Chambre de 11m², orientée est, au calme ne donnant pas sur rue. • Salle de bain avec baignoire. • WC séparé. • Une cave complète ce bien. • Fenêtres double vitrage et présence d’une VMC pour une bonne ventilation. Avantages : •Chauffage collectif inclus dans les charges (très raisonnables). •Cave •Diagnostic Technique Global (DTG) voté Localisation exceptionnelle : À seulement 400m du métro Mairie de Montreuil et 250m de la rue de l’Église. Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 5 minutes : boucherie, boulangerie, poissonnerie, fromagerie, primeur, pharmacie, restaurants, bars et cinéma. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 66, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 575921 )