ALGER L

// COLOCATION Appartement lumineux en colocation avec 3 chambres, entièrement rénové (octobre 2023), meublé et décoré avec soin. Il est situé à proximité de tous les commerces, à 180m (3 min à pied) des principaux axes de bus et à 200m (3 min à pied) de la Place du Général de Gaulle. La gare d'Antibes se trouve elle à 450m (7 min à pied). Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.) et d'un salon/salle à manger avec télé écran plat (fibre optique). Vous y trouverez également 3 chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau, armoire et télé connectée) avec chacune une salle d'eau privative. Mais aussi un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Loyer par chambre : 520€ /locataire Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ / mois  Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire.(dont 50€ de frais d'état des lieux) Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité. ------------------------------------------------------------- Consommation énergétique : 267kWh/m²/an (E) Emissions de gaz à effets de serre : 23kg/m²/an (C) Consommation énergétique annuelle : entre 1050 € et 1470 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"