BALOUX

// COLOCATION Appartement d'angle, lumineux, de 4 chambres en colocation entièrement rénové (Mai 2023), meublé et décoré avec soin. Il est situé au 11 Rue du Docteur Baloux, au coeur de Cannes la Bocca, près du marché de la Bocca. L'accès aux principales lignes de bus se trouvent à 200m (2 minutes à pied). Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 4 belles chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative intégrée. L'appartement dispose également de deux grands balcons. - Loyer par chambre : 520€ /locataire Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois  Frais de dossier réduit : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux) Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité. ******** Consommation énergétique : 238kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effets de serre : 18kg/m²/an (C) Frais annuels d'énergie : entre entre 1090 et 1530 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"