LANGUEDOC

// COLOCATION LANGUEDOC - Villejean Appartement situé dans le quartier de Villejean, proche de commodités (commerces, carrefour, restaurants, etc.) ainsi que proches des écoles et universités. La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2021, est situé au 1er étage et offre 78.71 m² de surface répartis ainsi : Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès à la loggia4 chambres avec leur salle d'eau privative (les chambre 1, 2 et 3 possède leur SDB déportée)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement Le secteur est aussi très bien desservi : Métro A (Villejean) à 9 mn à piedBus (Berger, Languedoc) à 2 mn à piedStation vélo STAR au pied de l'immeuble Quote-part de loyer : 420€ + 75€ de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420€ par chambre. Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : A Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 810€ et 1160€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone non soumise à l'encadrement des loyers.