CASSAGNE

// COLOCATION A 1km de la station François Verdier, à 300m du L1 et L8 et à proximité immédiate des commodités ; découvrez ce superbe appartement en colocation au sein d'une copropriété sécurisée et arborée. Ce bien offre 4 chambres meublées et décorées, un salon/cuisine avec tout le nécessaire (réfrigérateur combiné, micro-ondes, four, plaque induction, machine à café, ustensiles de cuisine et vaisselles), et une buanderie avec un lave-linge, sèche-linge et un aspirateur. Chaque pièce est phoniquement isolée, tout l'appartement est refait à neuf (2022). Chaque chambre a sa propre salle d'eau privative, un lit double, une TV écran plat, un bureau et de nombreux rangements. Vous serez séduit par ses prestations ! Informations complémentaires :Loyer : 515€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle de 75€ par mois et par locataire).Dépôt de garantie : un mois de loyer HC soit 440€Garantie VISALE acceptéeEligible aux Aides aux LogementPas de solidarité entre les colocatairesConsommation énergétique D (247 kwh/m2/an) / Emission de gaz à effets de serre B (7 kwh/m2/an) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1061€ et 1435€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€).  Ref/ CASSAGNE