VAUTHIER P

// COLOCATION Très bel appartement en colocation de 73m² entièrement rénové (février 2024), meublé et décoré. Situé au 5ème étage avec acsenseur.  Quartier Saint-Marguerite, proche du métro Dromel et du campus de Luminy (Bus ligne 24). Le bien dispose d'une cuisine avec coin repas entièrement équipée (four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.), d'un salon aménagé avec télé écran plat, de 3 jolies chambres meublées et équipées (lit double, bureau et télé) avec chacune une salle d'eau privative ainsi que d'un espace buanderie avec machine à laver, d'un WC indépendant commun et d'un balcon d'une superficie d'environ 9m2. Loyer par chambre : 480 € Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 60€ / mois  Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire.(dont 50€ de frais d'état des lieux) Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité. Consommation énergétique : 111kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effets de serre : 3kg/m²/an (A) Frais annuels d'énergie : entre 510 € et 740 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"