MELGUEIL

// COLOCATION Colocation T5 - Quartier St Roch/ Antigone Au pied des lignes 1 et 3 du tramway et à 10 min de la gare, à proximité immédiate de toutes commodites. Venez découvrir ce superbe appartement de 78 m2 au 4e étage, entièrement refait à neuf. Il comprend 4 chambres avec chacun sa salle d'eau individuelle, un beau séjour/cuisine avec terrasse et une cuisine entièrement équipé. Le tout avec une décoration moderne et épurée, un ameublement et de l'électroménager de qualité. Il n'y a plus qu'à poser ses valises, la ville de Montpellier n'attend que vous ! Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : entre 425€ et 435€ de loyer + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (entre 425€ et 435€ selon la chambre) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€). Consommation énergétique D (153 kWh/m²/an) / GES D (31 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 704€ et 952€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 682.60 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 1037.40 € / Loyer global de référence de 865.80 € Ref/ MELGUEIL