Appartement T4 (95m2) R+3 avec Balcon Sud en vente à MALO LES BAINS

APPARTEMENT 4 PIÈCES R+3 AVEC BALCON SUD Découvrez cette singulière résidence, de par son emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tournée vers l'avenir, offrant à ses résidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et économe. Plus qu’un lieu de vie, cette résidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera également un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partagés, au sein d'une salle commune, de nombreuses activités et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année! Situé au troisième étage de cette résidence sécurisée, cet appartement de 95,81m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une orientation sud-est, d'un cellier, de 3 chambres et pour l'une d'entre elle, une salle d'eau privative, une salle de bains avec wc accessible à tous et d'un wc indépendant. Ce lot bénéficie également d'un espace extérieur composé d'un balcon de 9,04m² orienté Sud pour profiter des beaux jours. Ce bien, livrable au 2ème Trimestre 2026 est vendu au prix de 448 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.