AUGUSTE RAYNAUD

// COLOCATION Charmant appartement de 3 chambres en colocation entièrement rénové (Septembre 2023), meublé et décoré avec soin. Il est situé au 37 Boulevard Auguste Raynaud 06000 Nice, près du quartier de la Libération et donc de tous les commerces de proximité. L'accès au tramway se situe à 400m (6min à pied) et l'Université Valrose se situe à 850m (11min à pied). La Gare des Chemins de fer de provence se situe à 750m (10min à pied). Le bien dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec salon et une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative intégrée dans la chambre.  - Loyer par chambre : entre 500 et 540€ /locataire Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois  Frais de dossier réduit : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux) Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité. ******** Consommation énergétique : 156kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effets de serre : 4kg/m²/an (A) Frais annuels d'énergie : entre 630 € et 920 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"