DURANTE

// COLOCATION Appartement lumineux de 5 chambres en colocation entièrement rénové (Novembre 2022), meublé et décoré avec soin. Il est situé au 14 Avenue Durante, au coeur de Nice. L'accès à la Gare de Nice se situe à 220m (3min à pied) et au tramway se situe à 450m (6min à pied). Le bien dispose d'une chaleureuse pièce de vie avec salon et une cusine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.). Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 5 belles chambres meublées et équipées (lit double 140x190, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative.  - Loyer par chambre : 520€ /locataire Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75€ /mois  Frais de dossier réduit : 150€ /colocataire (dont 50€ de frais d'état des lieux) Eligible à l'aide au logement, garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité. ******** Consommation énergétique : 185kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effets de serre : 5kg/m²/an (A) Frais annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 560 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"