CASSEL

// COLOCATION COLOCATION CASSEL - Lille Emplacement idéal et central, à moins de 5 min du métro "Bois Blancs" (ligne 2) Plan: ( https://maps.app.goo.gl/CqwLgWmENpXwJ2RC7 ) Trés belle colocation située à 2min à pied du métro Bois Blanc.  A 100m d'Euratechnologies. Située à moins de 20 min en transport en commun du centre ville de Lille.  Bel appartement entièrement meublé, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, 4 belles chambres avec salles de bains privatives.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché Carrefour Express, commerces, bars, Pharmacie, Médecins etc.) à moins de 10 mn à pied Atout de la colocation: Petite cour extérieure pour profiter des beaux jours. Entièrement meublée dans un style scandinave.La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison offrant 83.30 m² de surface répartis ainsi : . RDC: - Séjour entièrement meublé, décoré et rénové avec goût   - un espace buanderie avec machine à laver / sèche-linge  - 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles.) - Chambre 1 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 1er étage :  - Chambre 2 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 2ème étage : - Chambre 3 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 3ème étage : - Chambre 4 avec espace intime ( SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) Le secteur est aussi très bien desservi : - Metro 2 Bois Blancs à 5min, (gares Lille Flandres et Lille Europe en 10min) - Bus CITDL,  Bois Blancs  - Station VLille à 5 min Quote-part de loyer : 400€ / Chambre 1 et Chambre 2 380€ / Chambre 3 et Chambre 4 Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit  400€ / Chambre 1 et Chambre 2  380€ / Chambre 3 et Chambre 4 - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires - les frais d'agence sont offerts pour la chambre 1 et sur la chambre 3   Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 718.94€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 941.29 € Loyer global de référence de 783.02 € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 808 euros conformément à la législation applicable à Lille. A visiter sans tarder !