FAUBOURG NATIONAL

// COLOCATION COLOCATION FAUBOURG NATIONAL - Secteur Strasbourg gare  Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare et du centre ville de Strasbourg, rue Faubourg National, proche de nombreux commerces (pharmacies, super U, restaurants, bars, etc...). La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2022, est située au rez-de-chaussée, donnant sur cour, et offre 32 m² de surface répartis ainsi : - Séjour/cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec leur salle d'eau privative,1 WC indépendant. Quote-part de loyer : 500 € + 60 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500 € par chambre. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation énergétique : 248kWh/m²/an (D) Emissions de gaz à effet de serre : 8kg/m²/an (B) Consommation énergétique annuelle : entre 540 € et 770 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr