INVESTISSEMENT LOCATIF – MALAKOFF – Résidence Séjours & Affaires Paris-Malakoff *** - 6,03% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5304€ • Rentabilité : 6,03 % • Gestionnaire : Residhome Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au 4ème étage comprenant : pièce principale avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc, balcon. - La résidence Séjours Affaires Paris-Malakoff se trouve à 2,3 km du parc des expositions de la porte de Versailles et à 10 minutes à pied de la station de métro Malakoff-Plateau de Vanves. Donnant sur 2 parcs, l'établissement est installé dans un quartier calme, à 5 km du centre de Paris. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24172 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 173 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur