INVESTISSEMENT LOCATIF – PARIS 18EME ARRONDISSEMENT - Résidence STUDEA JEAN COCTEAU - 5,15% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6592€/an • Rentabilité : 5,15 %. • Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 6ème étage, un studio comprenant entrée avec coin cuisine, salle de bains avec wc, chambre avec placard. - La résidence étudiante STUDEA JEAN COCTEAU se situe dans le 18ème arrondissement de Paris. Elle se trouve à deux pas du centre universitaire de Clignancourt. Grâce à sa proximité avec les transports en commun (bus et métro), il est possible de rejoindre aisément les différents quartiers parisiens. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23836 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 398 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur