INVESTISSEMENT LOCATIF – ASNIERES SUR SEINE – Résidence Sarah Bernhardt - 4,92% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4720,68€ • Rentabilité : 4,92 %. • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Balcon. - La résidence étudiante Sarah Bernhardt est idéalement située à Asnières-sur-Seine, sur les quais de Seine. Le Conservatoire national des Arts et Métiers, l'institut de formation en soins infirmiers Rene Auffray et l'Ecole Supérieure de Marketing se trouvent à proximité. L'établissement est desservi par le RER C et des lignes de bus. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20618 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 392 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur