Location d'un local restaurant avec bail de 3 ans renouvable, 75

Agathe Guillot de LFimmo vous propose ce local restaurant de 44 m2, de plein pied, avec un sous-sol de 15,8 m2, situé dans un quartier très commerçant, près du parc des Buttes Chaumont (quartier Secrétan).

Le local dispose d'un WC vers la sortie de secours, un 2ème WC dans la cour, 2 lavabos dans la boutique, et d'une sortie de secours par l'immeuble et d'une terrasse de 4m de longueur sur 70cm de profondeur (déjà payé pour 2024).
L'autorisation a été obtenue depuis 5 ans. Une conduite de cheminée, diamètre 40cm et une tourelle au 2ème l'étage.

Loyer : 2700 € + 200 € de charges
Bail de 3 ans renouvelable plusieurs fois pendant 3 ans.
Le restaurant est équipée du matériel. La personne pourra démarrer l'activité immédiatement.

Honoraires preneur : 10000 €
Dépôt de garantie : 5 mois de caution (13500 €) +1 mois de loyer + charges (2900 €)

Surface habitable 25 m², honoraires de visite et constitution de dossier 0 €, dépôt de garantie 13 500 €, charges locatives mensuelles 200 €.

Annonce publiée par Agathe Guillot (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75020 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n°499 473 759. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.