LOCATION T2 46m2 75020 Paris

Location T2 non meublé – 46,78 m² – Paris 20ᵉ (Rue de Bagnolet) Situé à proximité du métro Alexandre Dumas (ligne 2) à 5 minutes à pied et bien desservi par plusieurs lignes de bus, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable dans un quartier animé et recherché de Paris. Description du bien : Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, ce 2 pièces lumineux de 46,78 m² bénéficie d’une vue dégagée sur jardin, assurant calme et sérénité. Entrée : Fonctionnelle, offrant un espace de rangement potentiel. Séjour : Spacieux et lumineux, parfait pour un espace salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et rangements). Chambre principale : Confortable, pouvant accueillir un lit double et des rangements supplémentaires. Salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, d'un miroir et d'un WC intégré. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage collectif inclus dans les charges. Parquet au sol dans les pièces principales. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 295 € charges comprises, dont charges : 125 € (chauffage inclus) Dépôt de garantie : 2340 € Diagnostics énergétiques : DPE : 246 (Classe E) GES : 58 (Classe F)