Studio meublé avec balcon de 31m² – Paris 18e

Studio Meublé – 31m² – Paris 18e Idéalement situé dans le quartier historique de Montmartre, ce studio meublé de 31m² se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée sur une cour paisible. À proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 12 - Lamarck-Caulaincourt et ligne 4 - Château Rouge) et des rues emblématiques telles que la Rue Lepic et la Rue des Abbesses, avec leurs nombreux commerces, cafés, et marchés de quartier. Description du bien : Entrée : Fonctionnelle, menant directement aux espaces de vie. Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût, comprenant un coin salon avec canapé, une table basse, des rangements, et un espace nuit équipé d’un lit double. L’accès au balcon privatif offre une agréable vue sur les toits parisiens. Cuisine : Indépendante, entièrement carrelée, équipée d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson et de placards de rangement. Salle de bains : Moderne et pratique, avec une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement et un miroir. Les WC sont intégrés. Caractéristiques supplémentaires : Parquet clair dans la pièce principale pour une ambiance chaleureuse, double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, et balcon privatif pour profiter d’un extérieur agréable. Le mobilier inclus rend ce logement prêt à habiter immédiatement. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises, dont 70 € de charges (eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 2 260 € (2 mois de loyer hors charges). Logement éligible aux APL. Diagnostics énergétiques : DPE : D (215 kWh/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an)