VERNIER

// COLOCATION Appartement convivial de 57m² en colocation situé Rue Vernier, entièrement rénové (décembre 2023), meublé et décoré avec soin. Il est situé dans centre-ville de Nice, dans le quartier de la Libération, à 15 minutes à pied de l'Avenue Jean Médecin. L'accès aux principales lignes de bus se trouve à 4 minutes (300m) à pied et le tramway se trouve à 6 minutes (450m) à pied. La gare Nice-Ville se situe à 7 minutes (500m) à pied. Le bien dispose d'une belle pièce principale avec cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, machine Nespresso, vaisselles, etc.), d'un coin repas ainsi que d'un salon aménagé avec une télé écran plat. Vous y trouverez également 3 jolies chambres meublées et équipées (lit double, bureau, armoire et télé connectée) avec chacune une salle d'eau privative incluse. Mais aussi une machine à laver/sèche linge et un WC indépendant.  Loyer par chambre : 520€ /locataire Provision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 75 € / mois  Frais de dossier réduit : 150 € / par colocataire.(dont 50€ de frais d'état des lieux) Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité. *********** Consommation énergétique : 88kWh/m²/an (B) Emission de gaz à effets de serre : 2kg/m²/an (A) Frais annuels d'énergie : entre 370 € et 540 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"