Appartement 2 pièces PARIS 9EME Proche Gare du Nord

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement situé rue de Dunkerque dans le 9 ème arrondissement à proximité de la Gare du Nord et du quartier Trudaine à rénover pour les amoureux des travaux et des réaménagements. En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement d'une surface de 35,3 m2 carrez se compose, d'un grand volume de 29 m2 constitué de 2 pièces pouvant être aménagées en chambre et pièce de vie à votre convenance, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec baignoire et vraies wc. Calme et sain. Classification énergétique D. Copropriété bien gérée. Gardien. Charges 211 euros/mois incluant chauffage et eau. Taxe foncière 833 euros. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif. Transports : Gare du Nord, Métros lignes 4, 5, et 2 à Anvers, RER B, D. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage) : 2530€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880381)