Ecurie 45 min de Paris

Les propriétaires se réservent le droit de discrétion. Photos sur demande et dossier de financement déjà établi. En plein cœur de la région naturelle du Drouais et de la vallée de la Vesgre, dans une petite ville d’Eure et Loir limitrophe des Yvelines, à 45 min de Paris par la N12, venez découvrir cette structure équestre de haute qualité sur près de 6 hectares avec la possibilité d’y créer une habitation. Idéal pour cavalier professionnel et écurie de propriétaires. Ecurie barns de 24 boxes spacieux avec abreuvoirs antigel, cloisons amovibles pour faciliter le curage mécanique, 4 selleries, salle de soin et de pansage, solarium, aire de maréchalerie et aire de douche bétonnée. Possibilité de créer 8 boxes supplémentaires. Silo 10 tonnes. Forage avec pièce de traitement de l’eau. Marcheur CTL 6 places avec sol en caoutchouc pour un meilleur confort de locomotion. Carrière 35x60 en sable blanc de Fontainebleau. Manège de 40x27 en sable blanc et fibres tissus, miroir et éclairage. 9 paddocks et 1 grand pré. Chemins de balades accessibles depuis le site. Construction de 131 m² au sol avec grande hauteur sous plafond, attenante au manège, idéal pour la création d’une habitation avec RDC + Etage. Très grand parking en grave permettant à la clientèle ainsi qu’aux poids lourds de stationner et manœuvrer aisément. Tunnel de stockage TOUTABRIS 10x13 pour le fourrage. Fosse à fumier. Bassin d’eau de 200m3. Aire de pique-nique avec tables et bancs. Cette structure équestre aux prestations de haute qualité et idéalement située vous assurera une vie personnelle épanouie ainsi qu’une activité professionnelle très prometteuse. OPPORTUNITE A SAISIR, RARE, A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 https://www.optimhome.com/conseillers/cochinal-aufort (réf. 570941 )