Studio lumineux de 20m² – Quartier des Coutures, Bagnolet

Idéalement situé à seulement 700 m du métro Robespierre (ligne 9), ce charmant studio de 20 m² vous séduira par son calme et sa localisation prisée dans le quartier des Coutures, à deux pas de Paris (550m) et du bas-Montreuil (300m). Description du bien : • Étage : 3ᵉ étage d’un immeuble des années 1920-1950 (sans ascenseur, 4 étages au total). • Pièces : • Entrée/cuisine/salle à manger : 7,5 m² • Chambre : 10,8 m² • Salle d’eau : 2,08 m² • Orientation : Fenêtres orientées ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. • Cave : Une cave complète ce bien. Quartier et commodités : Le quartier des Coutures est réputé pour sa qualité de vie, avec un véritable esprit de village. À moins de 300 m, vous trouverez : • Commerces de proximité : 3 boulangeries, une boucherie, un primeur, une pharmacie, des restaurants, une épicerie et un tabac. • Espaces verts : Le square de quartier à quelques pas et le parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands à 750 m. Accès : • Métro Robespierre (ligne 9) à 700 m. • Métro Gallieni (ligne 3) à 900 m. Ce studio est parfait,le secteur est apprécié pour sa tranquillité, sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec Paris et Montreuil. Ne tardez pas à visiter ce bien, visite virtuelle sur simple demande. Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 https://cyprien-gerard.optimhome.com (réf. 574436 )