MAURIN L

// COLOCATION Colocation T4 au coeur du quartier Lemasson Venez découvrir ce superbe appartement rénové de 72m², situé à 9 minutes à pieds de l'arrêt de tram Lemasson (ligne 2) et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Les Pins (ligne 53). Cette colocation entièrement meublée de 3 chambres est proche de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, kinésithérapeutes, infirmiers, etc...) et vous pourrez également rejoindre l'autoroute en moins de dix minutes en voiture. Toutes les chambres sont équipées d'un lit double, d'une télévision et de rangements. Les espaces communs sont également aménagés et équipés (canapé, télévision, frigo, machine à laver, etc...), vous n'avez qu'à poser vos valises !  Vous serez charmé par le magnifique parc arboré présent au sein même de la Résidence et offrant de beaux espaces où venir profiter des instants de calme et de verdure. Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 400€ + 80€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (400€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 250€, comprenant les frais de dossier et d'état des lieux. Consommation énergétique B (97 kWh/m²/an) / GES B (8 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 560€ et 810€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 287.382 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 912.618 € / Loyer global de référence de 760.515 € Ref/ MAURIN L