MOURGUES B

// COLOCATION Colocation T4 au coeur du quartier Alco/Château d'O Découvrez ce superbe appartement de 63m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour. Une belle terrasse vient compléter ce bien donnant sur l'intérieur de la résidence. Vous trouverez à une vingtaines de minutes à pieds la ligne 1 du tramway (arrêt Château d'O) ainsi que la ligne 3 du tramway (arrêt Hôtel du Département) et les lignes 6, 7 et 19 de bus (arrêt Hôtel du Département et Alco). Chaque chambre est phoniquement et thermiquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. A visiter sans tarder !  Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 410€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (410€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€). Consommation énergétique C (140 kWh/m²/an) / GES A (4 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 599€ et 811€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 434.81€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 795.19€ / Loyer global de référence de 662.66€ Ref/ MOURGUES B