MAURIN J

// COLOCATION Colocation T4 à Montpellier  A proximité immédiation des arrêts St Cleophas et Nouveau St Roch ; à quelques centaines de mètres de plusieurs écoles réputées, à 20min de la fac de droit et 30min de la fac de sciences et de lettres. Tous commerces accessibles rapidement (moins d'1 km). Superbe appartement de trois chambres, avec une pièce à vivre spacieuse et lumineuse et une cuisine US toute équipée. Le bien est complété par un balcon aménagé. Situé au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Chaque chambre est phoniquement isolée, et dispose d'une salle d'eau privative, d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements. Informations complémentaires : - Quote-part du loyer : 420€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (420€) - Garantie VISALE acceptée - Eligible à l'aide au logement - Pas de solidarité entre les colocataires Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€). Consommation énergétique E (281 kWh/m²/an) / GES E (59 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 1017 et 1375€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Zone soumise à l'encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 397.50€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 862.50€ / Loyer global de référence de 717.60€ Ref/ MAURIN J